Description de l'offre

L'Agence PIIC vous propose ce magnifique deux pièces de 66 m² (loi Carrez), idéalement situé au cœur de Neuilly-sur-Seine, sur le prestigieux Boulevard Maurice-Barrès. Cet appartement, exposé plein sud, se trouve au 4ème étage d’un immeuble de standing équipé d’un ascenseur. Il bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’une atmosphère chaleureuse. Composition de l’appartement :- Un vaste séjour de 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour les moments de convivialité.- Une chambre parentale spacieuse de 16 m², agrémentée d’un grand dressing sur mesure.- Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et vasque design. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité.- Une cave de 5 m² pour un rangement supplémentaire.Confort et équipements :Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par un système collectif. La taxe foncière s’élève à 1 200 € par an, et les charges de copropriété, bien entretenue, sont de 900 € par trimestre (hors électricité).Localisation et environnement :Ce bien se situe dans un quartier résidentiel prisé de Neuilly-sur-Seine, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Les commodités sont à portée de main :- *Commerces* : À quelques pas de l’appartement, vous trouverez l’Avenue Charles de Gaulle, réputée pour ses boutiques, ses restaurants et ses supermarchés.- *Écoles* : Le quartier est proche d’établissements scolaires renommés, tels que l’École Internationale Malherbe, idéale pour les familles.- *Transports* : La station de métro *Pont de Neuilly* (ligne 1) est accessible en 10 minutes à pied, offrant une liaison rapide et directe vers Paris. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier pour une mobilité optimale.Copropriété :L’immeuble, construit en 1850, est parfaitement entretenu et dispose d’un gardien ainsi que d’un local à vélos. Les parties communes sont en excellent état, reflétant la qualité de vie offerte par cette résidence.